รับจํานองขายฝากพัทยา.com
จำนองพัทยา ขายฝากพัทยา
รับจำนอง ขายฝาก รับพื้นที่ พัทยา อำเภอเมืองชลบุรี อำเภอศรีราชา อำเภอบางละมุง อำเภอสัตหีบ
จัดหาเงินกู้ ต้องการเงินด่วน หมดปัญหาด้วย สินเชื่อบ้านแลกเงิน
"บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวเฮ้าส์ ทาวโฮม อาคารพาณิชย์ ตึกแถว ที่ดิน คอนโด
รับพื้นที่พัทยาและใกล้เคียง ดอกเบี้ยต่ำคุยกันได้"
"อนุมัติรวดเร็ว ภายใน 30นาที พร้อมให้ราคาประเมินสูง ทำสัญญานานถึง 10 ปี"
รับจํานองขายฝากพัทยา.com
เหตุผลที่ลูกค้ามาใช้บริการกับเรา
"อนุมัติเร็ว ไม่ยุ่งยาก รับเงินภายใน 1 วัน ไม่มีนโยบายยึดทรัพย์ใดๆๆ แค่ต้องการดอกเบี้ย"
"ลดเงินต้น ลดดอกเบี้ยได้ ทำให้ไถ่ถอนได้ง่ายขึ้น หากส่งดอกเบี้ยไม่ไหว หรือล่าช้า สามารถคุยกันได้ไม่มีค่าปรับ"
"หากต้องการขยายระยะเวลา สามารถขยายไปได้ถึง 10 ปี ซึ่งไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ บริการด้วยความจริงใจ ลงพื้นที่จริงทุกเคส ไม่มีหมกเม็ด ทำงานไม่มีวันหยุด"
รับจํานองขายฝากพัทยา.com
จำนอง
- วงเงินขั้นต่ำ 100,000 บ. ขึ้นไป
- ดอกเบี้ยถูกต้องตามกฎหมาย ร้อยละ 1.25 ต่อเดือน สูงสุดไม่เกิน 15% ต่อปี
- ระยะเวลาของสัญญาขั้นต่ำ 3 เดือน, 6 เดือน, 1 ปี หรือตามตกลง
- ค่าจดจำนอง 1% ของวงเงินที่กู้
รับจํานองขายฝากพัทยา.com
ขายฝาก
- วงเงินขั้นต่ำ 100,000 บ. ขึ้นไป
- ดอกเบี้ยถูกต้องตามกฎหมาย ร้อยละ 1.25 ต่อเดือน สูงสุดไม่เกิน 15% ต่อปี
- ระยะเวลาของสัญญาเป็นแบบขั้นต่ำ 1 ปี ต่อสัญญาสูงสุดถึง 10 ปี (ตามพระราชบัญญัติ คุ้มครองประชาชนในการทำสัญญาขายฝากที่ดินเพื่อเกษตรกรรมหรือที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2562)
- ค่าธรรมเนียมการขายฝาก เท่ากับค่าธรรมเนียมการซื้อขายจริง
ค่าใช้จ่าย
จัดหาเงินกู้ ต้องการเงินด่วน หมดปัญหาด้วย สินเชื่อบ้านแลกเงิน
- ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา หัก ณ ที่จ่าย ตามเกณฑ์ของกรมสรรพกร
- ค่าธรรมเนียมนิติกรรมการโอน 2% จากราคาประเมินหรือราคาขายฝากแล้วแต่อย่างไหนสูงกว่า
- ค่าอากรแสตมป์ 200 บาท ติดอากรแสตมป์ 1 บาท ตามราคาขายฝากหรือราคาประเมินแล้วแต่อย่างใดสูงกว่า
- ภาษีธุรกิจเฉพาะ ต้องชำระหากถือครองไม่เกิน 5 ปี จ่าย 3.3% ของราคาขายฝากหรือราคาประเมินแล้วแต่อันไหนสูงกว่า
***ชำระอย่างใดอย่างหนึ่งระหว่างอากรแสตมป์หรือธุรกิจเฉพาะ***
ตัวอย่างการคำนวนค่าใช้จ่ายการขายฝาก
ราคาขายฝากหรือราคาประเมิน (ใช้ราคาที่สูงกว่า) x ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา x ค่าธรรมเนียมการโอนx ค่าอากรแสตมป์ หรือภาษีธุรกิจเฉพาะ (ใช้อย่างใดอย่างหนึ่ง ถ้าถือครองเกิน 5 ปี ไม่เสียภาษีธุรกิจเฉพาะ ให้ใช้อากรแสตมป์ในการคำนวณ)
ตัวอย่างคำนวนค่าจดจำนอง
วงเงินกู้ 1,000,000 บาท ค่าจดจำนองกรมที่ดิน 1% = ค่าจดจำนองกรมที่ดิน
1,000,000 บ. 1% = 10,000 บ.
รับจํานองขายฝากพัทยา.com
หลักเกณฑ์การพิจารณา
พิจารณาจากราคาซื้อขายในพื้นที่ ให้ราคาตามความเหมาะสม
ประเมินจากทำเลและศักยภาพของอสังหาริมทรัพย์ ที่นำมาเป็นหลักทรัพย์คำประกันการจำนองขายฝาก
ขั้นตอนการพิจารณา
1
แจ้งรายละเอียดที่ต้องการ เช่น ต้องการจำนอง หรือ ขายฝาก ยอดที่ต้องการ
2
ส่งเอกสารประกอบการพิจารณา ได้แก่ รูปถ่ายโฉนดหน้า-หลัง รูปถ่ายบ้าน ที่ดิน คอนโด
3
ประเมินราคาทรัพย์ แจ้งข้อเสนอและเงื่อนไข
4
นัดและทำสัญญาจำนองที่สำนักงานที่ดิน
5
รับเงินสด เช็คเงินสด โอนเข้าบัญชี หลังทำธุรกรรมเรียบร้อย
เอกสารประกอบการพิจารณา
- รูปถ่าย โฉนดที่ดินหน้า-หลัง ชัดเต็มใบ
- รูปถ่ายสถานที่จริง ของหลักทรัพย์ที่ขอสินเชื่อ